Ob Eröffnungstermin eingehalten werden kann noch unsicher:
Rathaus-Tiefgarage weiter geschlossen weg-
en Abriß, Wetter und Ausführungsfehler 1970
Weitere Verzögerung der Wiederöffnung der Rathaus-Tiefga-
rage: Öffnung erfolgt erst zu "Reichsstädter Tagen  in 2016"

Rathaus-Tiefgarage bleibt bis zu den Reichsstädter Tagen 2016 und vielleicht länger geschlossen.               AIZ-Fotos: Dieter Geissbauer
Aalen. Im April 2016 wurde von den Stadtwerke Aalen der Öffentlichkeit mitgeteilt, dass die auf Ende Mai 2016 geplante Wiederöffnung der Rathaus-Tiefgarage frühestens Ende Juli 2016 erfolgt. Gründe dafür waren die länger andauernden Abrissarbeiten am Kubus am Markt und Ausführungsfehler beim Bau in den 1970er Jahren im Garagenteil „Rathaus Aalen“. Ebenso wurde mitgeteilt, dass der Termin nur zu halten ist, wenn keine weiteren „Überraschungen im Bauablauf“ auftreten. Da dem nicht so war, kann die Wiederöffnung nicht Ende Juli erfolgen. Gründe sind: Die Ursachen für die erneute Verzögerung im Detail:

Im Garagenteil „Rathaus Aalen“ sind größere Ausführungsfehler beim Bau in den 1970er Jahren und Baumängel, vor allem an der dortigen Boden-platte und deren Abdichtung, festgestellt. Diese waren im Vorfeld nicht erkennbar und sind erst bei den Demontagearbeiten sowie beim Abtrag des beschädigten Betons der Bodenplatte im Zuge der Sanierungsarbeiten sichtbar geworden.


Zur dauerhaften Sicherstellung der Standsicherheit der Tiefgarage musste daher zusätzlich eine Bemessungsdrainage unterhalb der Bodenplatte eingebracht werden. Hierdurch wird zukünftig sicherge-stellt, dass ansteigendes Grundwasser durch Niederschläge sicher Richtung Kocher abgeführt werden kann und keine Schäden am Gebäude anrichtet. Die Beseitigung der Mängel und der nicht in der Planung vorgesehene Einbau der Drainage waren aufwändig und erforderten zudem die zusätzliche Anfertigung von geologischen Fachgutachten, um die detaillierte Ausführung festzulegen und die Wirksamkeit zu bestätigen. Dies war zeitintensiv und verzögert die Fertigstellung des Garagenteils„Rathaus Aalen“. Der Einbau der Bemessungsdrainage machte kurzfristig einen Wasserrechtsantrag beim Landratsamt Ostalbkreis-Bereich Wasserwirtschaft notwendig, der dankenswerter Weise mit Vorrang und sehr zügig bearbeitet wurde.

Die Starkregenereignisse der letzten Wochen führten zu einem deutlichen Grundwasseranstieg mit Wassereintrag in der Tiefgarage, der die Arbeiten behinderte bzw. teilweise unmöglich machte.   Durch die Starkregenereignisse konnten die Dämmarbeiten im Bereich des Garagenteils „Kubus am Markt“ nicht wie geplant fertig gestellt werden. Aus vorstehenden Gründen kann eine Öffnung frühestens zu den Reichsstädter Tagen und somit am 9. September erfolgen. Ob tatsächlich pünktlich zu den Reichsstädter Tagen am 9. September geöffnet werden kann, hängt zum einen stark von Regenereignissen (nur bei einem niedrigen Grundwasserspiegel können die Einrichtungen der nachträglichen Drainage gebaut werden) und zum anderen von einem weiteren Bauablauf ohne Überraschungen (die bei Sanierungen und Umbauarbeiten in einem sehr alten Gebäudebestand immer auftreten können) ab.  

Die Arbeiten auf dem Rathausvorplatz werden in den nächsten zwei bis drei Wochen abgeschlossen sein. Auch hier sind die Stadtwerke auf trockenes Wetter angewiesen, um die Abdichtungsarbeiten ordnungsgemäß ausführen zu können.   Die Stadtwerke Aalen bitten um Verständnis für diese unplanmäßigen Verzögerungen.  

Hintergrundinformationen: Die Rathaus-Tiefgarage besteht aus den drei Garagenteilen „Torhaus“, „Kubus am Markt“ (ehemals Kaufring) und „Rathaus Aalen“. Allesamt sind gleichermaßen sanierungs-bedürftig, so dass sich die Eigentümer der Rathaus-Tiefgarage, diese sind die Stadtwerke Aalen GmbH und die Kubus Aalen am Markt GmbH & Co. KG, zu einer gemeinsamen Sanierung im Zuge des Neubaus Kubus am Markt entschlossen haben.   Am Montag, den 14.09.2015, wurde zunächst mit der Sanierung in den Garagenteilen „Torhaus“ und „Kubus am Markt“ der Rathaus-Tiefgarage begonnen. So war es möglich, dass der Garagenteil „Rathaus Aalen“ noch bis Montag, 11. Januar 2016 für Kurzparker zur Verfügung stand. Seitdem sind alle drei Garagenteile der Rathaus-Tiefgarage vollständig zur Sanierung gesperrt.   Der ursp-rünglich für Juni 2016 vorgesehene Beginn der Sanierungsarbeiten des Parkhauses Spritzenhausplatz wird von den Stadtwerken auf Januar 2017 verschoben, um zusätzliche Parkierungsbeeinträch-tigungen zu vermeiden.